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买房子为什么要尽量减少首付

2019-02-08 05:25:06来源:励志吧0次阅读

买房子为什么要尽量减少首付 买房子的首付该不该让父母承担?问题详情:今年打算买房子,自己付首付款,但每个月还要偿还月供

买房子为什么要尽量减少首付

,以后日子会非常辛苦,亲们不知道你们买房子的是父母帮其付首付款?还是说靠自己能力去完成?推荐回答:首先谢谢邀请!我们的两套房,全部都是自己出的,从来都没想过要公公婆婆或者父母帮我们出。

因为他们都是农民,我们懂得他们的不易,能供我们上大学就已经很不容易了,不可能让老人为我们已经成家立业的人再付出那么多。

我们的做法是没钱的时候租房住,钱少的时候买小房子住,慢慢改善。

我们双方家庭都有四个孩子,每个人成家后都是自立更生。

农村里生活不太担心房子问题,在城市生活房子确实是很大的问题,所以我们都很自立。

用自己的钱买自己的房,一家人和谐幸福,而现在公公婆婆也很幸福地在兄弟间轮流生活。

我的体会是,幸福生活不能靠爹娘,只有自己双手创造的幸福,才是的幸福。

买房子交了首付,马上要交房子了,贷款没下来怎么办?问题详情:推荐回答:银行贷款的几个条件:五证齐全,足额首付,合同备案。

条件满足后贷款没下来也有几种情况:1、题主购置的商品房尚未取得商品房预售许可证——请注意,是题主你购置的房子、而不是该项目其他商品房——有些开发商采取鱼目混珠的手段,拿到一栋房子的预售证,就混充“要卖的房子都取得了预售证”,因此请仔细核对预售证上的准售栋数是否包含自己要购置的房子——如果你在售楼处看不到预售证原件,请一定不要购买,不要交任何形式的款项。

如果是没取得预售证就开卖,则属于开发商违规销售,对题主你的购置行为可能造成的伤害,包括但不限于项目违规销售被查处、工程延期导致的交房延期或等情况。

通常而言采取违规提前销售的开发公司资金链一定是有问题的(因此才需要提前回笼资金以启动项目),因此也可能演变为资金链断裂、项目变成烂尾工程。

2、题主仅交纳了首期,尚未与开发商签订正式的《商品房买卖合同》,或已签正式合同,但没有备案登记——请注意,你仅与开发商仅签订了购房协议或商品房买卖合同并不算正式履行完成购置手续。

目前在国内,一二线城市差不多都已经要求网签了吧,请题主打听一下(正式的咨询渠道是房管部门)在当地购置商品房是否要求网签。

如果当地需要网签,而开发商仅跟你签订了纸质版的《商品房买卖合同》,或开发商没有将签好的合同去房管部门进行备案登记,那对于按揭的银行来说,依然是“按揭所必须的购房手续没有完成”。

3、为什么题主购置的商品房已取

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